青岛人近期都来胶州买房这到底为什么呢???
胶州新闻
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admin
2018-10-24 17:19

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  其实,早在2010年,绿城和融城就已在胶州扎根。其中,绿城开发的绿城紫薇广场项项目位于胶州新城区,而融城参与的为胶州旧城改造项目,已于4年前实现交付。

  而胶州地块争夺战进入“白热化”,还要从2016年下半年说起。2016年10月,新城地产通过股权收购的方式正式进军胶州,旗下的23宗地块均位于少海新城规划区北部;2016年10月底,保利地产经过39轮激烈角逐,竞得胶州老城区三宋村两幅拆迁改造地块;2016年底,青岛本土房企银盛泰集团,将版图也扩展到了胶州,竞得三里河附近地块;今年5月份,龙湖地产又以1.2亿元拿下胶州李哥庄两幅住宅用地。

  从地理位置看,胶州新城区是传统商业比较集中的地方,金融、商贸、文化、服务等市政配套十分丰富,区域内还有国家AAA级景区三里河公园,环境优美。

  从交通方面来看,新城区的广州路、北京路、烟沪线和海尔大道等贯通整个胶州,居民出行十分便利。所以,房企在此开发比较高端的项目也就可以理解啦。

  胶州新机场目前正在紧锣密鼓建设着,根据规划,将于2019年建成运营。本期工程以2025年为目标年,工程总投资约443.33亿元,包括机场工程、空管工程、供油工程、东航基地工程和山航基地工程,其中机场工程360.39亿元,建设2条平行远距跑道,跑道长度3600米,跑道间距2200米,航站楼面积47.8万平方米,建成后可满足年旅客吞吐量3500万人次、货邮吞吐量50万吨,飞机起降29.8万架次的保障需求。新机场运行等级为4F,可起降空客380、波音787等目前最大机型。

  据了解,新机场设计了综合交通体系,将把高铁、城际铁路、公路、地铁等多种交通方式无缝接入,并且实现零换乘。未来胶州人不仅可以通过飞机从家门口直飞国外;还可以通过便利的高铁和公路线路,到达山东省的主要城市;而青岛市内途经胶州的地铁线号线号线支线四条,这些线小时生活圈”。

  胶州目前正在大力发展的国家级经济技术开发区,未来将着力引进的是航空航天及汽车整车、互联网+、高端制造、现代物流以及教育科研项目;国家级临空经济示范区瞄准的是基地航空、高端制造、飞机维修、空港物流等临空指向项目;欧亚经贸合作产业园重点招引高端制造、贸易物流、跨境电商、创新孵化等项目;国家级示范物流园则主要推进大宗交易平台和区域结算中心建设。

  单单从国家级经济技术开发区内看,如今,清华大学青岛物流研究院、西安交大青岛研究院、青岛大学胶州校区等项目已开工建设;集梦工厂、德国贝克曼沃玛等项目也投入运营;投资100亿元的青岛大学胶州校区规划9月份开工建设,将建成为总规模约3万人的综合性大学校区,同时还将配套建设青岛大学附属国际医院和附属幼儿园、小学、中学等医疗教育设施。这一个个数据背后,是厚积薄发的胶州实力。

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