看房车探即墨:创智新区多盘加推 海尔12800起中
即墨新闻
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admin
2019-01-09 16:35

  12月15日,时值岁末,青岛新闻网免费看房车发车即墨,实地考察了创智新区3个楼盘和老城区的海信海信九贤府项目。参观过程中,创智新区出色的交通条件、大规划带来的利好给网友留下了深刻的印象,而老城区成熟的配套也给整个区域加分不少。

  据新华网等媒体报道,创智新区连接中心城区与蓝色硅谷核心区,定位为来城市发展新中心、城市中央商务区、现代服务业聚集区、高端生态居住区,是连接即墨中心区域与蓝色硅谷核心的重要战略节点,是即墨东门户。

  2012年创智新区设立之初,便邀请国内外一流的设计团队,绘制出国际标准的建设蓝图。

  如今,经过6年耕耘,企业总部基地、市民广场、科创中心、会展中心、即墨山师实验学校、体育中心等配套设施均基本建成,其中市民广场、即墨山师实验学校、体育中心等配套已投入使用,盟旺山的改造也在有序进行中。

  栽下梧桐树,引得凤凰来。创智新区广阔的前景也吸引了一众开发商,目前万科、中海、鲁能、海尔、海信、华发、绿城、中粮、鲁商等多家知名开发商已在此跑马圈地,高品质的产品、加上不限购等政策的影响,也为这些项目带来了人气。

  本次创智新区首站即为海尔地产中央花园。项目位于壮武路以西,首期总建面约18万㎡,位于项目中心位置,北侧临湖,容积率1.8,绿化率30%,规划打造一座新亚洲风格的高端生态住区,包含洋房和小高层两种业态。

  目前海尔地产中央花园在售产品为洋房和小高层,均为装修交付。其中小高层为17层,123平套三单卫,137平套三双卫,均价12800-14400,公摊22-24%,一梯一户;电梯洋房设计为8层,142平套三双卫/173平套四双卫,均价15000-16000元/㎡。咨询电线。

  鲁商中央公馆位于长广路和皋虞路交汇处,包含小高层和叠墅两种业态。目前,项目在售为15-19#五栋高层,户型面积127-139㎡套三和147㎡套四,均价13200元/㎡,预计2021年6月交付。咨询电线。

  创智中粮锦云则是纯新盘。创智中粮锦云地处盟旺路与长广路交汇处,整个小区由23栋楼座围合而成,涵盖叠拼别墅、洋房和高层,承袭“锦云”系列建筑精髓,打造建面110-180㎡品质住宅,预计首推110-120㎡宽境高层,装修交付。

  即墨中部作为传统居住型老城区,作为即墨市的城中心,这一区域本身就具备了交通便利、配套设施齐全,生活便捷等得天独厚的优势。以滨河生态景观、宝龙城市广场商业配套和优越的教育资源受到置业者的青睐。近几年,房企大鳄纷纷入驻,使这一区域的新楼盘销售热度上涨。目前,该片区在售楼盘也比较多。

  本次看房车实探了海信九贤府。海信在即墨深耕多年,九贤府项目是继马山新城、温泉王朝、千亩园、盟旺世家之后,海信地产在即墨的第五个项目。项目地处即墨核心生活区,配套成熟,紧邻即墨文化地标——古城,墨水河环绕,地理位置得天独厚。项目总建面11.7万㎡,产品涵盖90-150㎡洋房、小高层,旨在打造区域品质标杆。

  目前,项目在售100-140㎡三居房源,首付40万起,带装修均价13000-14500元/㎡,预计2020年10月交付。

  小编跟车过程中,与不少网友进行了交流。网友刘先生说:“前几年陪父母看养老房,今年自己手上有些闲钱,想做些投资。”近几年一直活跃在楼市的刘先生表示,与上半年相比,今年岁末的置业环境开始变得宽松起来。虽然利率上还没有什么变化,但不少售楼处房源还是比较多的,并不是传统旺季后留下的“残羹剩饭”,总体说来选择余地比较大。

  李女士也是来即墨投资房产。“市区限购,来这里看看有没有合适的房源。”李女士表示,通过今天的实地考察,她认为创智新区前景还是不错的,再过几年将更加成熟但房价说不定也跟着上涨,现在入手是或许是不错的选择。

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