黄岛房价稳中有涨 现在买房的两大理由
即墨新闻
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admin
2019-01-11 08:41

  今年开年以来,青岛楼市上下一片火热之势,尤其是西海岸利好政策频出,交通建设大步前进,随着青西新区的设立,桥隧的畅通等等,黄岛区的发展日新月异,房价也是整体稳中有涨,黄岛也成为了当前很多市民购房的首选区域。那么在2016年下半年是否要出手呢?

  从金沙滩、唐岛湾、灵山湾到董家口,黄岛海岸线多公里,有着不输市南、崂山的大美海景,而大多数楼盘的价格仅市南、崂山海景房的半价。十几分钟的车程,房价差了一倍,许多在市南工作的年轻人,纷纷在安子片区置业,过上了“西宿东工”的生活。黄岛房价呈现整体上涨趋势,此时不买,更待何时?

  纵观近几年黄岛区城市建设发展,交通条件不断改善、城市配套进一步提升,“购60平方米以上新房即可落户”的新政,让黄岛区楼市炙手可热。黄岛区的发展是所有市民有目共睹的。

  胶州湾隧道开通后,从市南团岛到对岸的薛家岛仅十几分钟,而地铁M1号线将进一步缩短黄岛与青岛主城间的距离。选择在黄岛区安家置业,不仅能享受到更宜居的生活,随着城市发展速度加快,楼市潜力不可限量。

  缦沙半岛位于开发区金沙滩东1公里凤凰岛旅游景区里,环境优美,三山环抱。项目距离海岸线米,东西靠山,树林茂密,郁郁葱葱,氧气富足,在空气质量检测中,缦沙半岛位置所属片区的PM2.5要远远低于崂山区,是名副其实的有氧墅区,空气好质量优,在此纳凉心情会更加舒畅。项目除了别墅和洋房之外,更有国际会展中心、交流中心、艺术酒店等生活服务体系,营造享受便捷配套的生活佳境。

  缦沙半岛别墅主推户型面积为193-284㎡,其中类独栋284平,总价800万/套起;联排别墅193平,总价450万/套起。别墅附送定制级私人庭院、超大面积露台和地下私属空间。

  缦沙半岛130-156㎡花园洋房热销,折后总价195万/套起。洋房赠送储藏室。购房贷款99折全款98折,7天内付款再享99折优惠。预计2016年12月底交房。

  怡海苑位于青岛西海岸安子片区内,北靠大涧山,南依金沙滩,距凤凰国际度假区不足1000米,更有唐岛湾休闲公园相邻。同时项目借助便利的立体式交通网,东可达青岛市中心,西接开发区长江路CBD商圈,佳世客、麦凯乐、三甲医院、金融机构等,配套齐全。

  黄岛·怡海苑小高层1#(18F)、2#(18F),2梯3户设计,户型有91平套二,1#售罄,2#均价7900元/平。总价约90-100万不等。将于6月底交付。 中建信物业,物业费1.8元(含电梯费)。

  咨询电线海棠湾以全学龄教育资源,满足孩子就学所需。黄岛第二实验小学、珠海路小学、海王路小学、黄岛五中、黄岛六中等优质学府环伺。

  2期其他高层61#(31F)2个单元,分为2梯4户、2梯5户设计,户型为58平套一、83平套二、96平和113平套三,均价6600-6700元/平左右,总价40万左右起。

  青岛恒大金沙滩位于唐岛湾滨海公园东侧,总占地面积约504亩,总建筑面积68万㎡,容积率1.28,绿化率40%。青岛恒大金沙滩付款方式为银行按揭贷款、分期付款和全款。

  #东单元和7#,户型有140平3居、160平4居和270平复式,送3000元/平装修,送家电,均价13000元/平左右。现房剩余80-90套。

  另还有别墅在售,不足20套。具体为1期的5联排,面积为330平中间户仅剩几套,均价17000元/平;2期双拼面积350平,送150平地下面积,送超大私家泳池,实得500平。

  海尔悦湖兰庭二期5#即将加推。6#楼仅剩几套高层房源,户型为89平、105平,均价7700元/平。现购房享97-98折优惠。海尔悦湖兰庭位于香江路735号,海尔悦湖兰庭占地653亩,规划建筑面积71万平米。项目容积率为3,绿化率30%。

  云龙港湾5+1电梯洋房在售,房源分布在9、10#楼,9#楼3个单元,1梯2户,10#楼2个单元,1梯2户,户型面积为160、240平均价13000元/平。

  云龙港湾主推12#(18F)2个单元,2梯3户;14#(28F)2个单元,2梯2户;15#(26F)2个单元,2梯4户,户型为一居到三居,具体面积为62平一居,86、87、89平、115、116平两居,115和116平可改三居,132、139、144、152平三居。均价8500元/平左右,起价7500元/平左右。预计2016年6月底左右交付。

  云龙港湾支持公积金贷款和商业贷款。购房100平以上房源交1.5万抵8万优惠,100平以下房源交1.5万抵5万优惠持续进行中。

  江山丽城套二户型均价8200-9000元/平,套三户型均价9100-9400元/平,交8000每平优惠500元。

  建邦听海预计7月23号加推高层1号楼,约180户房源,目前认筹中,交1千可抵1万,户型84-140平,起价6666元/平,预计2018年6月交付。

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