即墨中心城区主城区片区规划出炉 大片厂房旧村
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admin
2019-01-12 11:20

  [摘要] 7月11日,青岛市规划局即墨分局关于即墨中心城区主城区片区TJ01编制单元控规调整进行批前公示。

  7月11日,青岛市规划局即墨分局关于即墨中心城区主城区片区TJ01编制单元控规调整进行批前公示。

  本次控规的范围北至营王路,南至青威路,东至烟青路,西至嵩山三路,范围面积4.28平方公里。片区是进出即墨中心城区的北大门,东临汽车产业新城,西邻即墨老工业区,东侧紧邻省道烟青路,南临青威路,周边有青新高速和青龙高速、青岛地铁7号线,交通便捷。

  调整后该片区总建设用地面积382.71公顷,总建面379.76万平米,总人口7.64万人。

  根据调整后的公示:居住用地184.58公顷,占城市建设用地48.23%;商业服务设施用地10.73公顷,占比2.80%;公共管理与公共服务设施用地用地20.10公顷,占比5.25%;工业用地54.91公顷,占比14.36%;其他的为公共设施用地。

  目前,片区内主要以旧村和旧厂房为主,旧村与社区混杂,目前区域价值未得到释放。城市居住区主要是御墅临枫,旧村有兰家庄村、营上村、枣杭村、小李村、高家庄村5个村庄,待未来开发改造后,片区将实现蜕变。

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