2018年青岛西海岸新区起飞这些措施可以有效的避
青岛新闻
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admin
2018-11-26 12:31

  之前大钧说过青岛西海岸是今年发展的重心,2018年年底地铁13号线的通行将为西海岸的发展带来至关重要的改变。可以肯定的是,地铁13号线开通后,地铁沿线的房价肯定会涨,现在西海岸新区的商品房综合房价大约是1w6-2w左右,比上个月上涨了1.55%。

  虽然目前出台了很多针对房价上扬的政策,但是因为西海岸的规划和未来发展已成定局,对于房价的控制还是压力很大的。所以,为了贯彻国家关于房地产市场的调控,西海岸新区出台了应对房产市场的新政策,咱们今天就解读一下这些新政策。

  首先,要求开发商、中介等地产相关从业人员,禁止参与倒房炒号、投机炒作、虚假宣传、散播谣言等行为恶意炒作、哄抬房价。并且在取得预售证前,不得自行或委托第三方、以各种名义收取定金、预订款等费用。

  而且,在取得预售证10天内,要一次性公开全部房源,明码标价,“一套一标”,公示销控表,不得分批销售、捂盘或变相囤积房源。这着实是一个好消息,如果监管真的到位的话,还真能给广大购房者一个公平公开的购房环境。

  咱们接着看,就是在销售商品房时,认筹金额不得高于总售房款的5%、不得要求购房人一次性付款,或采取一次性付款优先选房等方式,不得拒绝正常使用住房公积金的购房者买房。

  由此可见,对于西海岸新区的商品房,进行了相当大力度的整顿,这样对房产市场确实起到积极向上的作用,一定程度上肯定会限制炒房者,不得不说,炒房者对房价还是有一定的影响的,虽然黄岛房价上涨是一定的,但是要是真能控制住上涨的速度对于咱们真正的购房者也是有好处的。

  当然了,针对西海岸房产市场的政策不止这一些,还有关于限购政策、贷款利率、精装标准以及车位问题上都有规定

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